Individuelles Haus planen und bauen

Sie suchen ein ganz individuelles Haus auf Ihre Wünsche, Ihren Bedarf und Ihr Budget zugeschnitten ?

Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir erfüllen jeden Anspruch. Ideenreich und professionell.

Sie können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Unser Architekt setzt Ihre Vorstellungen von Ihrem Traumhaus unter Berücksichtigung der statischen Möglichkeiten und Ihres Budgets in seiner Planung um. Selbstverständlich trägt er auch erheblich mit seinen außergewöhnlichen und interessanten Ideen zum Gelingen Ihres Wunschhauses bei.

Er plant Ihr individuelles Haus in jeder beliebigen Baustilrichtung. Ganz gleich ob Landhaus, Stadtvilla, Bauhaus, Friesenhaus oder im mediterranen Baustil, Ihr schönes Haus wird immer ein ganz individuelles Haus. Ihr exklusives Haus für die ganze Familie! 

Eine Vielzahl seiner ungewöhnlichen, aus dem allgemeinen Bauschaffen herausragenden, Entwürfe finden Sie in unserem 260 Seiten Hochglanz Architekten-Haus-Katalog oder er stellt sie Ihnen im persönlichen Beratungsgespräch in unserem Musterhaus, das ein absolutes Beispielhaus ist, vor. Das individuelle Haus erleben.

Dort können Sie auch 10 Modellhäuser, zum Anfassen, sehen. Unser Musterhaus steht in einem exklusiven Baugebiet mit 11 weiteren Stilhäusern, darunter 5 Varianten Grunewald, ein Bellevue, drei verschiedene Villen Bel Portale und sogar ein Architektenhaus  Sanssoucis. (Siehe Foto oben ) 

Kein Haustyp, keine vorgeplante Haus-Variante kann mit einem frei geplanten Architektenhaus mithalten. Unsere Architektenhäuser sind nicht nur Wert stabil, Sie erfahren immer eine Wertsteigerung.

Schönes Haus planen oder kaufen und oder individuelles Haus planen und bauen.

Das schöne Haus mit Einlieger im Dachgeschoss und Ihre glücklichen Bauherren.

Ein besonders exklusives Haus für den erlesenen Geschmack.

Individuelles Haus finanzieren mit der maßgeschneiderten Finanzierung.

Welche Finanzierung ist für mich und meine Familie die Beste ? Worauf muss man als Bauherr achten ?

Der Finanzierungsmarkt ist völlig unüberschaubar. Es gibt unzählige Finanzierungsarten und Finanzierungs-Kombinationen für so ein individuelles Haus. Viele Banken, Hypothekenbanken, Sparkassen, Bausparkassen und unzählige Hypozhekenmakler bieten ihre Produkte und Leistungen an. Sowohl für das einfache als auch für das exklusive Haus individuell. Wegen der meist langen Laufzeit machen oft schon geringe Unterschiede im Zins große Unterschiede.

Die Konditionen verändern sich fast täglich, was den Überblick und die richtige Entscheidung deutlich erschwert. Vom Hauskauf ohne Eigenkapital ist eigentlich abzuraten, da das Zinsänderungsrisko zu groß ist. Insbesondere in Zeiten des Niedrigzinses.

Die Darlehensarten:
Die Baufinanzierung setzt sich im Allgemeinen aus Eigenkapital, Bankdarlehen, und Zwischenfinanzierung zusammen.

Ihre Bestandteile:

  • Bankguthaben, Tagesgeld und Festgeld
  • Bausparguthaben
  • Grundstücke
  • Eigenleistung (Muskelhypothek)

Eigenleistungen werden in der Regel bis zu 25.000€ dem Eigenkapital zugerechnet.
Der Löwenanteil der Baufinanzierung  ist für das individuelle Haus meist durch Fremdmittel zu decken. 

Die Hypothek kommt aus dem Griechischen  und bedeutet Unterpfand. Sie ist ein dingliches Recht an dem belasteten Grundstück, somit ein Grundpfandrecht. Sie gilt also als Sicherheit für den gewährten Kredit für Ihr schönes Haus. 

Das Annuitätendarlehen ist die häufigste Darlehendart und steht für eine gleichbleibende Zahlungsrate über den ganzen Kreditzeitraum die Kreditlaufzeit. In ihr sind in der Regel Zins und Tilgung enthalten, so dass die Schuld mit jeder Zahlung, zunächst langsam und später schneller, geringer wird für Ihr individuelles Haus. Der Realkredit für Ihr exklusives Haus ist ein Zweck und Objekt gebundener Kredit mit Ertsrangiger Eintragung im Grundbuch.

Die Beleihungsgrenze liegt bei einem 1 A- Darlehen bei 60 Prozent.

Es bedarf schon besonderen handwerklichen Geschicks solch ein schönes Haus zu bauen.

Wir planen und bauen das solide individuelle Haus mit großer Sorgfalt, Kompetenz und Leidenschaft in Berlin Brandenburg, ganz Deutschland und darüber hinaus.

Mit schön Architektur und außergewöhnlichen Grundrisse-Ideen sind wir immer bemüht, den besonderen Anspruch unserer Bauherrschaft zu decken. 

Schönes Haus bauen und oder individuelles Haus bauen mit der kompetenten Baufirma Berlin Brandenburg; solide und preiswert bauen in ganz Deutschland.

Unser Motto:

Schönes Haus bauen und oder jedes individuelles Haus bauen wir ... avec Pläsier.

Kommen Sie zur Hausbesichtigung in unser Massivhaus Berlin / Brandenburg,  Stilhaus-Musterhaus im Villenpark bei Berlin.

Neugierig auf mehr Informationen?
Dann rufen Sie uns am Besten gleich jetzt an:

Profitieren Sie von über 40 Jahren Massivhaus-Bau. Entwicklung, Planung und Bauerfahrung im Bauen von Massivhäusern und massiven Fertighäusern und Sie erhalten Ihre persönliche Architekten-Beratung nebst Preisangebot, Hausbesichtigung  und unseren 260 Seiten ideenreichen Massivhaus-Katalog mit außergewöhnlichen Grundriss-Ideen und vielen schönen Massivhaus- und Fertighaus-Fotos. (11 verschiedene Massivhäuser in einem einzigen Neubau-Gebiet)

Kontakt

Wenn Sie Ihr ganz persönliches Massivhaus, mit oder ohne Türmchen, in außergewöhnlichem Architektur-Design, mit tollen Grundriss-Ideen, mit uns planen und bauen möchten, oder sich über unseren massiven Fertighausbau, schlüsselfertiges Bauen zum Festpreis, oder auch in Freier Planung, unserer schönen Massivhäuser konventionell Stein auf Stein gebaut, informieren möchten, oder eine Architekten-Beratung über Massiven Hausbau nebst Hausbesichtigung in unserem Musterhaus vereinbaren möchten, benutzen Sie bitte nebenstehendes Formular.


Stilhaus GmbH

Lietzenburger Str. 53
10719 Berlin

info@stilhaus.com

 030 / 77 39 11 93
0172 / 29 70 32 1